塞浦路斯葡萄牙希臘西班牙 歐洲投資移民面面觀

文章來源:出國之窗編輯:青青時間:2013-11-21瀏覽次數:

歐債危機爆發,陰差陽錯地給中國等非歐盟國家投資者打開了一扇投資移民歐洲的大門。為了解除經濟困境,塞浦路斯、葡萄牙、希臘等歐洲國家紛紛推出買房移民政策,簡單投資房產即可獲得身份,吸引了大批中國投資者爭相辦理。此次歐洲國家移民新政具有共同特點,就是投資方式簡單、門檻低、條件寬松、審批快、通過率高。

歐洲投資移民面面觀(財富故事)

塞浦路斯:30萬歐8年后入籍

塞浦路斯于2012年初放開移民政策,允許非歐盟國家居民在塞購置至少30萬歐元的房產,無資金來源、經商背景、語言學歷要求,也無具體居住要求,只需每兩年入境一次即可。8年內住滿5年或者累計住滿7年,可以申請入籍。

滿足下列任何一種情況,都可以直接一步到位入籍塞浦路斯成為歐盟公民。1.直接投資達到2500萬歐元;2.在塞浦路斯經營公司的年營業額不少于8500萬歐元;3.在塞浦路斯銀行存款不少于1700萬歐元;4.上述3種方式的結合,總投資額不少于2600萬歐元。

塞浦路斯作為避稅天堂,一切向“錢”看齊,有錢就可以一步到位,拖家帶口都沒有問題。對華人來說,因為資金門檻高,國家又名不見經傳,吸引力并不大。

葡萄牙:50萬歐元可住五年

葡萄牙在2012年推出這項政策:非歐盟國家公民購買一套或多套房產,只要總價值達到50萬歐元,就可以在葡萄牙獲得居住權,5年后即可申請永居。投資人在獲得居留權的5年里,第一年要求住滿7天、接下來的每兩年里累計居住至少14天即可。

葡萄牙另外兩個投資移民的政策規定:投資100萬歐元以上的投資資金、開創一個可以提供30個工作崗位的公司。

從這點上看,西班牙政策和葡萄牙極其相似,只是投資移民的金額比葡萄牙多了100萬。而開公司拿居留的政策,具體規定尚不清楚。

希臘:25萬歐元5年居留許可

希臘議會在今年4月9日正式通過了投資移民促進法,將“買房送居留”的門檻從去年原定的30萬歐元降低到25萬歐元。俄羅斯、阿拉伯國家和中國都有對購買希臘房產有“濃厚興趣”的客戶群,其中以希臘群島的度假屋和雅典的辦公樓最為吸引投資者。

買房獲得居留后,只要該房產的所有權不出售,其擁有的居留權可以順利獲得延續。投資者在獲批5年居留許可之后,并沒有硬性要求在希臘境內必須居住的時間。

但是,法案明文規定持有此類居留許可的人士“不能在希臘工作”,這意味著投資者不能申請希臘社會保障基金,以及享受社保規定的福利。此外,法案明確規定,“投資者所取得的居留年份不能算入申請國籍時所要求的居住時間內”,這也意味著投資者在未來不能憑借此居留許可申請加入希臘國籍。這兩點來,讓希臘的這一居留,只能純粹給你來消費,不給你享受社會福利。對以投資為跳板的中國人來講,希臘并非是投資移民的上選。

西班牙:50萬歐元只能住兩年

根據西班牙投資移民計劃的相關規定,購買價值50萬歐元以上的不動產可獲得首次有效期為兩年的西班牙居留簽證,并且只要求在證件有效期內至少有一次入境西班牙的記錄,對申請人的停留時間沒有限定,這意味著“移民監”幾乎被取消。

雖然西班牙對臨時居留的要求比較寬松,但若想獲得永久居留身份甚至入籍,就要注意它對居住和離境的限制:投資者必須在西班牙住滿5年,且5年內離境時間累計少于10個月,才可以申請永久居留;拿到永居身份后再過10年,才可以申請入籍,并且從申請國籍時向前推5年,每次離境少于1年。

此外,投資者可以在西班牙境內生活以及在申根國家憑居留證自由往來,可以開辦企業,但是不能接受他人或企業的雇用;不享有免費醫療保險(放心保),可以購買公共醫療保險或私人醫療保險,可以享受當地義務教育及公共高等教育資源。(國際金融報)

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